NIEUWE LOOIERSSTRAAT  90-92 A T/M H | AMSTERDAM

Deze woningen maken onderdeel uit van een renovatie project op een toplocatie, ook nog eens op eigen grond dus erfpachtvrij! Charmant, modern, high-end en turn-key worden deze in de komende winterperiode van 2022-2023 te renoveren appartementen aan de Nieuwe Looiersstraat opgeleverd. Deze gespiegelde herenhuizen zullen worden omgevormd naar 7 of 8 zelfstandige luxe units. De kleinere units variëren van 39 tot 55 m2 en zijn verdeeld over 4 woonlagen. Er is ook de mogelijkheid om te kiezen voor een appartement van 110m2, deze zal gecreëerd worden over de gehele begane grond en heeft mogelijkheid tot een inpandige garage. 

De begane grond units beschikken over een afsluitbare buitenpatio, en de bovenste verdiepingen over een zonovergoten dakterras. Een ideale plek voor zowel een pied à terre of voor permanente bewoning. De gewilde buurt waarin het pand ligt, maakt dit project ook aantrekkelijk voor investeerders.

Alle appartementen zijn volledig zelfstandig bewoonbaar en bestaan uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet. Afhankelijk van de mogelijkheden en beschikbare ruimte zijn er zowel appartementen met 1 als met 2 (slaap)kamers. Voorafgaand aan de bouw is inspraak v.w.b. de indeling nog mogelijk. 

BIJZONDERHEDEN

• Eigen grond
• Luxe badkamer met Crosswater inbouwkranen en regendouche
• Beton Ciré wand afwerking of moderne betegeling
• AEG inbouwapparatuur, voorzien van combi-oven, koel/vries-combinatie, vaatwasser en composiet aanrechtblad
• BORA inductie kookplaat met recirculatie
• Quooker
• Gietvloer
• Stijlvolle stalen deuren
• Vloerverwarming
• Design spots
• Brandmelders
• Video intercom systeem

LIGGING

De Nieuwe Looiersstraat ligt in een zeer gewilde buurt. De prijsontwikkeling van het in de buurt gelegen onroerend goed is ronduit spectaculair te noemen. De Nieuwe Looiersstraat is een rustige en verkeersluwe eenrichtingsstraat in de directe nabijheid van de Weteringschans, de Prinsengracht en het Amstelveld. Het Leidseplein en het Rembrandtplein liggen op loopafstand. De bruisende binnenstad en bijvoorbeeld de gezellige Albert Cuypmarkt liggen op minder dan 3 fietsminuten. Alle voorzieningen
zijn in de directe nabijheid gelegen; winkels, uitgaan, cultuur en ontspanning zijn vanaf uw voordeur allemaal te voet te bereiken. Zo ligt het Barlaeus Gymnasium aan de Weteringschans en zie je de imposante gevel van het Rijksmuseum als je de hoek omloopt. Meerdere grotere werkgevers zijn gevestigd in de directe omgeving. Gedacht kan worden aan Heineken, De Nederlandsche Bank, de Autoriteit Financiële
Markten, Booking.com en Adyen. 

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is bijzonder goed. Amsterdam Centrum kent met haar fijnmazig openbaar vervoer netwerk eigenlijk geen slechtgelegen plekken. Maar de Nieuwe Looiersstraat ligt fenomenaal! Met name de ligging ten opzichte van metrostation
Vijzelgracht is een groot pluspunt; CS en Schiphol op minder dan vijf minuten, respectievelijk een kwartier van je voordeur! Daarnaast zijn het Weteringcircuit en het Frederiksplein knooppunten van tramvervoer. De nieuw te openen ondergrondse
parkeergarage in de directe nabijheid staat de autobezitter ten dienste.
PROJECTNOTARIS

Als project-notaris zal optreden kantoor Lubbers & Dijk te Amsterdam. Contactpersoon is mevrouw Daisy Hicks. Lubbers & Dijk begeleidt u bij de aankoop en zal als onafhankelijke partij alle juridische en praktische vragen kunnen beantwoorden. De koper zal lid worden van de nog op te richten Vereniging van Eigenaren van het betreffende pand. Naar verwachting zal de maandelijkse VVE-bijdrage in de eerste jaren op ongeveer €150 per appartement liggen. De VVE draagt zorg voor een opstalverzekering voor het pand en zorgt voor regulieronderhoud. Als eigenaar heeft u een eigen gas-,  en elektrameter. 

Appartementen begane grond optie 1 

Appartement A - 55 m² - met patio - €715.000,- k.k. VERKOCHT
Appartement B - 55 m² - met patio - €715.000,- k.k. VERKOCHT

Appartement begane grond optie 2 

Appartement A en B gecombineerd - met x2 patio en inpandige garage - €1,430.000,- k.k.

1ste verdieping 
Appartement C - 39 m² - 1 of 2 slaapkamers - €500.000,- k.k. VERKOCHT
Appartement D - 39 m² - 1 of 2 slaapkamers - €500.000,- k.k. VERKOCHT

2de verdieping 
Appartement E - 42 m² - met dakterras en 1/2 slaapkamers - €540.000,- k.k. VERKOCHT
Appartement F - 42 m² - met dakterras en 1/2 slaapkamers - €540.000,- k.k. VERKOCHT

3rde verdieping 

Appartement F - 41 m² - 1/2 slaapkamers - €535.000,- k.k. VERKOCHT
Appartement G - 41 m² - 1/2 slaapkamers - €535.000,- k.k. VERKOCHT

Brochure Nieuwe Looiersstraat Klik hier voor meer informatie Brochure Nieuwe Looiersstraat..pdf (14.99MB)

Brochure Nieuwe Looiersstraat
Klik hier voor meer informatie

Brochure Nieuwe Looiersstraat..pdf (14.99MB)

Plattegronden Nieuwe Looiersstraat Klik hier voor meer informatie Plattegronden Nieuwe Looiersstraat..pdf (1.08MB)

Plattegronden Nieuwe Looiersstraat
Klik hier voor meer informatie

Plattegronden Nieuwe Looiersstraat..pdf (1.08MB)